Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Immobilien Pospiech GbR
Karl-Marx-Straße 77, 16816 Neuruppin
E-Mail: info@immobilien-neuruppin.de
Telefon: +49 3391 659235

2. Server-Log-Dateien

Beim Besuch unserer Website werden durch den Webserver automatisch Zugriffsdaten (Server-Log-Dateien) erfasst, darunter IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Abrufs, aufgerufene URL sowie der verwendete Browser. Diese Daten dienen der technischen Bereitstellung der Website sowie der Gewährleistung von Stabilität und Sicherheit.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der fehlerfreien und sicheren Bereitstellung der Website).

Die Server-Log-Dateien werden spätestens nach 7 Tagen automatisch gelöscht.

3. Hosting / Auftragsverarbeitung

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet: Janeway-Technology (Betreiber von janeway.io) als Auftragsverarbeiter. Die im Rahmen des Betriebs der Website erfassten Daten werden auf den Servern des Hosting-Anbieters verarbeitet.

Der Einsatz des Hosting-Anbieters erfolgt im Interesse einer sicheren, schnellen und zuverlässigen Bereitstellung unseres Online-Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO wird mit dem Hosting-Dienstleister geschlossen.

4. Cookies

Diese Website verwendet technisch notwendige Cookies. Darüber hinaus setzen wir ausschließlich mit Ihrer Einwilligung ein internes Aufruf-Tracking der Immobilien-Detailseiten ein (siehe Abschnitt 5). Es werden keine Cookies zu Werbezwecken und keine Drittanbieter-Tracking-Cookies eingesetzt.

Das Cookie cookie-consent speichert Ihre Auswahl zur Cookie-Einwilligung und ist für die korrekte Funktion der Datenschutzhinweise erforderlich. Es hat eine Laufzeit von 12 Monaten.

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO), etwa per E-Mail an info@immobilien-neuruppin.de oder über die „Cookie-Einstellungen" im Footer dieser Website. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

5. Interne Analyse der Immobilien-Detailseiten

Diese Website protokolliert Aufrufe von Immobilien-Detailseiten zur internen Reichweiten-Analyse. Erfasst werden dabei die aufgerufene Seite und der Zeitpunkt des Aufrufs. Die Auswertung erfolgt ausschließlich intern; die Daten werden nicht zu Werbezwecken verwendet.

Diese Analyse findet nur statt, wenn Sie zuvor Ihre Einwilligung erteilt haben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Die so erfassten Daten werden nach 90 Tagen automatisch gelöscht.

6. Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage senden, werden die von Ihnen eingegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, ggf. Telefonnummer und Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung bzw. vorvertragliche Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Kundenanfragen).

Für den Versand der über das Formular ausgelösten E-Mails nutzen wir den Dienst Microsoft 365 / Office 365 (Microsoft). Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht; eine Übermittlung findet nur an Auftragsverarbeiter im Rahmen des Art. 28 DSGVO statt. Ihre Daten werden nach Abschluss der Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Bei der Nutzung von Microsoft 365 / Office 365 kann es zu einer Übermittlung personenbezogener Daten in die USA und damit in ein Drittland im Sinne des Art. 44 ff. DSGVO kommen. Microsoft ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; die Übermittlung erfolgt daher auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO). Ergänzend bzw. hilfsweise sind mit dem Anbieter die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO) vereinbart.

7. Immobilienbewertung

Wenn Sie das Bewertungsformular nutzen, verarbeiten wir die von Ihnen gemachten Angaben zum Objekt (z. B. Objektadresse, Postleitzahl, Wohn-/Nutzfläche, Baujahr, Zustand, Objekttyp sowie Ihre Verkaufs- bzw. Vermietungsabsicht) zusammen mit Ihren Kontaktdaten. Zweck der Verarbeitung ist die Erstellung einer Marktwert-Einschätzung und die Kontaktaufnahme zu Ihrer Anfrage.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bearbeitung Ihrer Anfrage). Die Angaben werden per E-Mail an unser Büro übermittelt; für den E-Mail-Versand gelten die Angaben aus Abschnitt 6.

8. Suchprofil / onOffice

Wenn Sie ein Suchprofil anlegen, übermitteln wir Ihre Such- und Kontaktdaten an unsere Maklersoftware onOffice GmbH, Charlottenburger Allee 5, 52068 Aachen, die wir zur Verwaltung von Immobilien-Anfragen und Suchprofilen einsetzen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer effizienten Bearbeitung Ihrer Such-Anfrage). Mit der onOffice GmbH besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

9. Kartendarstellung (CARTO)

Zur Darstellung von Standortkarten binden wir Kartenkacheln des Dienstes CARTO (über basemaps.cartocdn.com) ein. Die Karte wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung geladen (Klick zum Laden). Erst dann wird Ihre IP-Adresse an das Content-Delivery-Network von CARTO übertragen, was technisch erforderlich ist, damit die Kartenkacheln an Ihren Browser ausgeliefert werden können.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Übertragung an CARTO.

Anbieter ist die CARTO (CartoDB Inc.) mit Sitz in den USA. Mit dem Laden der Kartenkacheln kann Ihre IP-Adresse in die USA und damit in ein Drittland im Sinne des Art. 44 ff. DSGVO übermittelt werden. Soweit der Anbieter unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert ist, erfolgt die Übermittlung auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO); andernfalls bzw. ergänzend stützen wir die Übermittlung auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Die Übermittlung findet nur nach Ihrer vorherigen Einwilligung statt.

10. Kinder

Unser Angebot richtet sich nicht an Kinder unter 16 Jahren. Wir erheben wissentlich keine personenbezogenen Daten von Kindern.

11. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren. Zuständige Aufsichtsbehörde für Brandenburg ist die Landesbeauftragte für den Datenschutz und für das Recht auf Akteneinsicht Brandenburg.

Für Anfragen zu Ihren Datenschutzrechten wenden Sie sich bitte per E-Mail an: info@immobilien-neuruppin.de